图｜Olivier Lejeune / Le Parisien

8月24日起，法国能源性能诊断（DPE）显示为 F 或 G 级别的高能耗住宅的业主，将不再被允许增长房租。预计该措施将影响近700万个住宅。

根据法国国家能源改造观察站 (ONRE) 的数据，大约 520 万间法国“主要住宅”（即 17%）达到了“高能耗”的标准。除此之外，还有120 万间“次要住宅”和 80 万间“空置住宅”，被列为高能耗房屋范围。这些住宅大部分小于 30 平方米，且大部分位于巴黎地区。

法国公共服务部门在其网站上表示，“对于这些高能耗房屋，不管是对于新的租赁合同、正在有效期期间的合同或者默认续签的合同，房东都不可以申请增加租金”。

图｜Olivier Lejeune / Le Parisien

其实，这一决定是法国政府应对气候变化法律的一部分。该法案于 2021 年 8 月 24 日于政府网站上公示，并于2022年8月24日正式生效 。

同时，据法国政府估计，明年1月将有超过90万套年均每平方米用电量超过450千瓦时的房屋被禁止出租。

与此同时，为鼓励房东翻新房屋，2025年，法国政府将禁止出租能耗为G级别的房屋，2028年禁止出租能耗为F的房屋，2030年禁止出租E级别能耗的房屋。同时，公共服务部门“Ma Prime Rénov’，将会为有意向翻新住宅的房东提供帮助。
 

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